美聯旺舖董事盧展豪表示，受新型肺炎疫情影響，近月未有人睇舖，預計今年核心區租金及售價將跌近40-50%，而非核心區則跌20%。他相信，要用數年時間復原，但確實時間難以估計，要視乎全球疫情何時受控、世界經濟及消費狀況。

盧展豪表示，舖位業主持貨能力強，由於現時低利息環境，即使市況下行，亦未必需要恐慌性拋售。

美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，甲級寫字樓業主持貨能力較弱，調整租金幅度較大，寧願減價出租，都要避免丟空寫字樓，所以近數星期小型業主寫字樓租金調整幅度較急進。但他認為，目前未見企業大規模結業，只有適當調整業務。