國際物業顧問世邦魏理仕發表最新報告，指出今年首季商舖租賃活動幾乎停滯，部分零售商決定暫時或永久關閉實體店，一線街舖整體空置率升至8.6%，創4年來最高。中環空置率達14.9%，在4個核心零售區中最高。

報告顯示，首季街舖整體租金按年跌10.3%，人流急跌亦令商場整體租金按季跌5.6%。

商舖資深董事溫運強預計，今年全年商舖租金將跌20%至25%，跌幅主要在上半年，相信隨著新型肺炎疫情開始緩和，下半年租金下調壓力相對較小。

他相信，商舖空置率將會進一步上升，因為業主減租空間不大，尤其是商場。隨著未來失業率有機會進一步上升，民生區內的中小型租戶所受的壓力亦會加大，將拖累區內空置率向上。