旺角豉油街與上海街交界住宅地中午截標。現場消息指，暫時收到11份標書，分別來自長實、大昌集團、鷹君、越秀地產及佳明集團等。

項目估值介乎約4.9億至5.5億元；美聯測量師行因應市況下調地皮作價約20%，估值為市場下限，董事林子彬表示，近月市況轉差，發展商出價會較保守，項目有不少面積需要興建社福設施，雖然由政府承擔成本，但可能會減少商業面積，建築期亦會受影響。

不過他指，項目地理位置良好，區內亦欠缺供應，加上需求仍然強勁，政府傾向增加公營房屋供應，私樓供應會減少，相信能吸引不少發展商入標，估計興建中小型單位。

項目地盤面積約6700平方呎，最高可建樓面約6萬平方呎，市場預期可興建約100多個單位。中標財團需要興建不少於1萬平方呎社福設施，建築費由政府支付。