英皇國際預期，截至3月底止全年業績由盈轉虧，主要由於全球政治紛爭、本地社會事件導致零售和商業租金受壓，新型肺炎疫情下行壓力加劇，令投資物業錄得重大公允價值虧損。至於住宅物業發展銷售波動，集團預計去年總收入減少不多於50%。

集團指，公允價值虧損為非現金項目，認為不會對現金流構成直接影響。鑑於物業發展組合、銷售時間表及策略，以及收益確認政策，波動對集團而言屬正常情況。