領展預計，截至3月底止全年財務業績將錄得淨虧損，受物業估值預期下跌，以及設立支援商戶計劃等多方面措施影響。但全年度可分派收入仍將維持穩定。

領展管理人指出，新型冠狀病毒疫情導致香港及內地經濟及經營環境疲弱，預計旗下投資物業年內估值將按年下跌12.3%。由於估值虧損屬非現金性質，對經營現金流量及每基金單位分派無影響。

領展又說，為香港商戶設立3億元計劃，紓緩疫情對商戶的經營壓力及鼓勵消費，包括租金寬免，減租、提供免租期及停車場費折扣等，亦向內地商戶提供紓困措施。有關計劃帶來的大部分財務影響將於明年3月底止年度及往後年度內反映。

領展提到，根據目前資料，預計短期內可分派收入仍維持相對可持續性。不過，續租租金、租用率及商戶挽留將很大程度上取決於整體營商環境的恢復情況。疫情全球性爆發增加領展未來經營表現的不確定性，目前難以預測。