新地為西九龍高鐵上蓋項目引入平保旗下平安人壽，作為第2位長線策略投資者，涉資近113億元。平保計劃將香港總部設於項目內。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，部分地區如九龍東將會有大量商廈供應，發展商或會引入投資者承擔部分樓面，預計中資未來會進一步以策略投資者形式投資香港商業地產，多於直接競投土地，甚至會吸引大型科技企業在港設立總部。

萊坊執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文亦認為，中美或再爆發貿易戰，可能會影響中資海外投資步伐，而疫情及社會運動令本港資產價格出現回調，為中資提供吸納優質項目的機會。

林浩文指，地皮招標時間有限，本地發展商或傾向先買入地皮，之後再引入長遠投資者，相信疫情會提高中資在本地房地產市場參與度，特別商業房地產會吸引現金流較充裕的內險和資產管理公司等，但內房的現金流受疫情影響，可能要較後時間才會加入。