高銀以70.4億元出售啟德住宅地皮，預計將錄得虧損25.7億元，今次亦是啟德近3年內第5次出現地皮易手。

連同高銀去年6月棄標啟德4C區1幅逾百億元商業用地，集團在啟德再無任何項目。而過去兩年，海航亦先後將啟德4幅住宅地皮，轉售予恒地及會德豐。

普縉執行董事張聖典認為，疫情及經濟轉差影響市況，中資在港發展的風險管理不及港資，因而需要出售項目套現，並非啟德區出現大問題，相信轉售地皮不會形成趨勢。

張聖典認為，高銀蝕讓啟德地皮，不會影響區內其他地皮估值，而今次作價反映到現時市況，反而是高銀當初投地出價過份樂觀。