上周截標的九龍啟德第2A區4號、5B號及10號地盤的商業地流標。

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓說，市場對流標已有一定預期，但今次項目位處將來的港鐵站上蓋依然流標，反映發展商認為新區發展風險大，出價亦較保守，認為在新型肺炎疫情下，加上貿易戰可能重新出現及社會運動影響，政府要在短期內再推商業地皮的難度較大。

他指，今次項目附近尚有2-3幅商業地待售，政府可能要透過其他方式，例如將地盤面積拆細才能成功出售。

不過他相信，啟德區商業項目多次流標不會影響其他商業區的地皮出售，認為其他已發展地區的前景和周邊配套較為清晰。