標準普爾全球評級企業評級部董事陳令華指，香港樓價從去年6月高位至今回落8%，預期到今年底，回落幅度達到10%至12%，認為不會造成大規模負資產問題。

陳令華指，雖然1-4月物業成交量受疫情影響按年跌34%，但相信樓價不會出現明顯跌幅，因為住宅持續供不應求以及低息環境，又預期發展商在市況回穩後會再推盤。

他又指，受到香港零售銷售疲弱影響，令到期租約的零售物業租金下調幅度顯著，又預期業主為租戶提供租金減免，對發展商的信用影響不會太大。

陳令華指，本港寫字樓租金穩定，但現時空置率正在上升，將對租金構成壓力。