觀塘安達臣道首置盤地中午截標，現場所見暫收6份標書，分別來自華懋、中海外，信置、嘉華國際及佳明集團獨資入標。

佳明集團項目經理曾嘉敏表示，今次項目有限價限呎條款，首置的條款限制亦令發展商未能出售樓花，可能要5年才能回本，擔心資金短期難以回籠，發展風險較大，因此出價會較為保守。不過她指，項目適合小型公司發展上車盤，且目前沒有太多地皮選擇，即使面對較多限制仍獨資入標。

嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇亦表示，獨資入標，項目位於九龍半山，規模較大，出價已反映賣地條款，亦較為審慎。

市場估值介乎約46億至71億元，每呎樓面地價約4200元至6500元。根據賣地章程，項目取得入伙紙後，政府會隨機挑選約1000個單位作為首置單位，首置項目的折扣率為8折，單位面積須介乎247至495平方呎，規定當中200個單位須為開放式、250個為一房、550個為兩房間隔。