內地4月70個大中城市新建住宅售價按年升幅收窄至5.1%，創近兩年最小升幅，房價連升55個月。房價按月升幅則擴大至0.5%，連升兩個月，並創半年新高。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，房價按月升幅超出預期，反映樓市自3月開始走出低谷，但未算過熱，房價仍然可控。
他指，若很多城市房價按月升幅超過1%，則屬於過熱。若房價按月升幅持續擴大，或帶動按年升幅重新擴大。
嚴躍進說，現時全國房地產成交量按年跌19-20%，預料今年樓市仍然偏弱，發展商難以完成銷售目標，政策將以寬鬆為主，鼓勵住宅消費，穩定成交量，但如果房價升幅過快，亦會引來新一輪調控措施。