新型肺炎疫情緩和，新盤陸續恢復銷售部署，今個月推出的新盤涉及3000多個單位，市場憧憬樓市出現小陽春。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為，疫情初步受控，5月中開始有新盤推出，預料今個月一手成交量達1500宗或以上，比上月急升90%。

陳海潮認為，首季在疫情最嚴峻時，樓價較去年底只跌1%，反映樓市抗跌能力強。他預計，差餉物業估價署月底公布的上月樓價指數，因為滯後因素仍會輕微下跌，但隨著近期市況好轉，成交價量齊升，下半年樓價或會明顯反彈5%。

他又說，整體物業供應不足，加上過去半年累積大量購買力，可以抵銷一部分失業率對樓市的影響，不擔心負資產會惡化。