早前再有啟德商業皮流標。

萊坊估價及地產拓展顧問部主管陳致馨認為，目前市況下出售商業地有困難，因為遊客大減將影響酒店及零售物業估值，寫字樓亦有輕微調整，發展商出價會較為保守。

政府今年賣地計劃中，中環海濱商業地最受矚目。陳致馨指，政府將在本周末就地皮舉行業界簡介會，但業界對項目成交價不太樂觀，主要由於規模大，加上地底有大量基建，令工程複雜難以裁剪。他估計，現行市況下地皮估值或較2年前下調20%至30%。

提到長實以市場估值下限投得安達臣道港人首置住宅地，陳致馨認為，主要因為限制條款多，包括未能出售樓花影響現金流，但過去一兩星期中小型住宅市況回升，不認為發展商對樓市過分悲觀，又相信樓價開始平穩。