第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，疫情加上目前本港經濟等因素，令發展商認為現時入市風險較高，而中美貿易戰及本地社會事件，亦為市場帶來不明朗，發展商投地時出價保守屬正常反應，又指不認為後市悲觀。

陳超國認為，疫情緩和雖然增加市民入市意欲，但如果經濟持續轉差、失業率上升等，都會令樓市有下調空間，但香港土地長遠供不應求的情況將限制樓價大跌。他又指，若樓價下調10%，將令受惠放寬按保措施承造90%按揭的買家，更容易面臨負資產。