環球經濟前景不容樂觀，核心區寫字樓再有大面積退租個案。土地註冊處資料顯示，澳洲投資銀行麥格理在4月底，與中環國金中心一期業主簽訂協議，提早兩年退租20樓大部分樓面，只保留數層樓面。

世邦魏理仕香港顧問及交易服務寫字樓部執行董事駱應銘表示，除了甲級商廈，各區亦有退租個案。他認為，雖然退租個案比以往多，但未有形成退租潮，而現時部分金融機構租約到期後會選擇減少樓面，或遷離核心區。

對於落實「港區國安法」會否導致退租情況加劇，他認為「港區國安法」的細節仍未落實，現階段作評論是言之尚早。

另外，駱應銘說，由今年初至今，各區寫字樓呎租有下調壓力，幅度約10-15%，預計續租租金亦有相同下調趨勢。