禹洲地產稱近期合約銷售回穩 已追回大部分銷售目標
禹洲地產高級副總裁及首席財務官邱于賡表示,集團4及5月合約銷售均有增長,首5個月的合約銷售達307億幾人民幣,較去年上半年多,已追回今年銷售目標95%進度。他說,只要今年去化率達55%,就可達成銷售目標。
邱于賡表示,中央維持「住房不炒」定調,不預期用房地產拉動經濟,相信房市同樓價未來1-2年趨向平穩。他說,留意到一二線城市項目有需求,但三四線城市購買力受壓,顯示疫情令內房銷售在區域層面上更分化。
邱于賡又提到,內地不少一二線城市項目地價高,如果與其他人競爭,可能會出現虧損,上半年傾向物色收購項目為主。
對於香港服務式住宅及寫字樓項目,邱于賡承認,近期市況影響招租,但寫字樓租金下調10-15%的幅度可以接受,又預期租務市場在半年後會回穩,目前不太悲觀。