領展首席策略總監丘兆祺表示，今年與商戶洽談續租過程相對緩慢，減租情況有所增加，但部分租戶例如超市的生意有增長，認為今年續租租金調整要視乎個別情況，有上升亦有下調。

丘兆祺表示，雖然新型肺炎疫情帶動線上購物，但集團內地商場在放寬抗疫措施後，消費已見回復，主要由於商場集中四大一線城市，地理位置好，亦有針對當地蓬勃的中端消費。

丘兆祺認為，即使疫情下令集團在內地的收購步伐更審慎，但目前亦有團隊在當地物色收購項目，期望內地物業佔比達20%。至於其他地區的收購活動，他指，目前由於各地疫情和限制不同，進度亦有所減慢。集團過去聚焦日本、澳洲、英國和新加坡市場，之前幾年海外收購項目回報率各異，部分租金穩定，亦有部分需要通過資產提升增加回報。

提到「港區國家法」，丘兆祺認為，近日股市穩定，未見投資信心不足。