政府公布新一季賣地計劃，包括以「雙信封」方式推出中環新海濱3號商業用地，地價與設計比重各佔一半。發展局局長黃偉綸相信，市場對這幅用地興趣應該濃厚，形容中環沒有另一幅地可提供如此多樓面面積，亦具策略性。

被問到現時甲級寫字租金回落，現時推這幅用地是否合適時機。黃偉綸說，近期商業樓面空置率提高了，但認為應看遠一點，如果現時不將某些甲級商業樓面推出市場、「束之高閣」，在數年後，可能會為香港作為國際金融中心及商業中心的競爭力，帶來不良影響。

他又說，即使本港甲級寫字樓租金有所回落，仍比英美貴5至7成，因此不介意看到香港有些商業樓面的租金稍為放緩一些。

至於商業用地的賣價，黃偉綸說，尤其是具策略性的商業用地，賣地收入並非唯一考慮，如能早些發展，對就業等會有正面意義。

他強調，根據現行制度，地政總署專家會於出標書當日上午才評價，因此絕對「貼市」，不會賤賣土地，雖然不排除流標風險，但已是最合理做法。