火炭松頭下路與桂地街交界的工業地在中午截標，收到最少7份標書，包括獨資競投的長實和華置；由億京、信置、資本策略及泛海組成的財團；另外華懋亦有入標。

項目地盤面積近9.88萬平方呎，最高可建樓面面積近93.9萬平方呎。美聯測量師行董事林子彬表示，項目發展規模之大屬近年罕有，相信發展規模大，投資金額相對高等因素，都會影響入標反應及作價。

綜合市場預測，地皮估值介乎21.4億至37.5億元，折合每呎樓面地價介乎約2300元至4000元。