本港二手樓價指數微跌 分析指疫情升溫將限制樓價升勢
本港二手樓價指數連升3周後轉跌。中原城市領先指數(CCL)最新報181.69點,按星期微跌0.04%。其餘3大指數個別發展,但變動亦不大。
按地區劃分,4區樓價指數兩升兩跌。港島樓價按周升約2.1%,創46周新高。新界西創50周新高,按周升近1%,連升兩周共升2.6%。不過,新界東及九龍樓價分別跌1.1%及1.7%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周指數反映7月初本地疫情再現後的市況,雖然CCL微跌,但仍然企穩181的高水平以上,未有恐慌性急挫。他說,近日確診個案持續高企,樓價升勢將會受阻,預料短期內CCL繼續高位反覆,波幅或擴大,但不會轉勢大跌。