7月中国70城房价指数延续涨势但放缓 环比五个月首度收窄至0.5%
路透北京8月14日 - 中国7月房价整体延续涨势，但有所放缓。路透根据中国国家统计局周五公布数据测算，7月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升4.8%，略低于上月涨幅4.9%，涨势延续58个月；环比上升0.5%，亦较上月的0.6%有所放缓，为五个月来首次。
经测算，7月70个大中城市中，新建住宅价格指数环比上涨的有59个（上月为61个），持平的有5个（上月为2个），下跌为6个（上月7个）。
统计局城市司首席统计师孔鹏在解读中称，7月70个大中城市房地产市场价格总体平稳。
初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、1.6%和1.2%。
31个二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅均与上月相同。
同比而言，初步测算，一线新建和二手价格同比分别上涨3.6%和5.7%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.5个百分点。二线新建价格同比上涨5.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。
三线新建和二手价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点，均连续16个月相同或回落。
月初由中国指数研究院发布的百城房价指数显示，7月全国100个城市新建住宅平均价格为15,528元/平方米，环比上涨0.43%，涨幅较上月收窄0.10个百分点。从涨跌城市个数看，80个城市环比上涨，19个城市环比下跌，1个城市与上月持平。
中指院表示，预计未来，市场整体上涨空间有限，短期面临调整压力，而部分房价、地价上涨预期较强的城市或将针对性出台调控政策以稳定预期，保障房地产市场平稳运行。
中国国务院副总理韩正表示，要牢牢坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持“三稳”目标，采取差异化调控措施，坚定不移推进落实好长效机制。
自2018年1月起，国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标，只编发新建商品住宅销售价格指数，不再编发新建住宅销售价格指数。
以下为路透测算的70个大中城市新建商品住宅价格指数同比及环比变动情况：
同比(%) 环比(%)
7月 4.8 0.5
6月 4.9 0.6
5月 4.9 0.5
4月 5.1 0.5
3月 5.3 0.1
2月 5.8 0
2020年1月 6.3 0.2
12月 6.6 0.3
11月 7.1 0.3
10月 7.8 0.5
9月 8.4 0.5
8月 8.8 0.5
7月 9.7 0.6
6月 10.3 0.6
5月 10.7 0.7
4月 10.7 0.6
3月 10.6 0.6
2月 10.4 0.5
2019年1月 10 0.6
2018年12月 9.7 0.8
11月 9.3 0.9
10月 8.6 1.0
9月 7.9 0.9
8月 7 1.4
7月 5.8 1.1
6月 5 1
5月 4.7 0.7
4月 4.7 0.5
3月 4.9 0.4
2月 5.2 0.2
1月 5.0 0.3
2017年12月 5.4 0.4
（完）
发稿 宿泱韫；审校 杨淑祯