2020-08-23T12:42:48

路透北京8月23日 - 中国央行与住房城乡建设部近日联合召开重点房地产企业座谈会，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

中国央行官方微信号周日发布的新闻稿表示，此举是为进一步落实房地产长效机制，实施好房地产金融审慎管理制度，增强房地产企业融资的市场化、规则化和透明度。

会议强调，市场化、规则化、透明化的融资规则，有利于房地产企业形成稳定的金融政策预期，合理安排经营活动和融资行为，增强自身抗风险能力，也有利于推动房地产行业长期稳健运行，防范化解房地产金融风险。

路透获悉，中国央行、证监会等债券主管部门近期已着手压缩部分房企债券融资，在要求新发行债券仅能借新还旧的基础上，对债券发行的规模进行压缩，新发行债券将只占存量规模的70%-90%。

新冠肺炎疫情背景下，中国一季度加大了政策刺激力度，深圳市4月份房价暴涨后引发监管关注，深圳央行和银保监局支行召集辖内各银行行长召开座谈会，要求各银行的小微贷款及经营贷款资金不得进入楼市，需加强管理。

7月，深圳住建委公布八项新政，精准打击投资投机行为，提高本地户籍购房限购年限门槛，并对普通住宅标准添加补丁，新增总价规定，以此抑制楼市热度，保持平稳发展。（完）

发稿 黄斌；审校 屈桂娟

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