新型肺炎疫情持續，經濟表現差，拖累住宅租務市道。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，今年暑假有別過往租務旺季，雖然轉買為租的客源增加，但邊境限制措施令外籍及內地客源減少，拖累租務市場表現。

他又指，個別地區有大型新盤入伙，大量租盤流入市場，在競爭下租金或較其他租盤低約10%。

廖偉強相信，在目前經濟環境下，估計大型屋苑租金有約3-5%下調空間，豪宅減幅達5-8%。