雅居樂有信心完成全年銷售目標 不排除分拆房管業務
雅居樂副總裁潘智勇對下半年內地房地產市道看法審慎樂觀,今年首7個月集團物業預售額657億元人民幣,已達成全年超過一半的目標,有信心完成全年1200億元的銷售目標。
他又指,集團目前有4個海外項目,總投資額20億元,可售貨量約108億元,當中已售48億元,仍有約60億元貨值可售。他指,相關項目毛利率水平較高,逾40%,但佔整體收入比例較低。
另外,主席兼總裁陳卓林表示,已向聯交所遞表申請分拆雅城上市,不排除會分拆旗下房管等業務,但未有時間表,目前先要做好手頭業務。
陳卓林指,目標將集團淨負債率由6月底的73.3%,降至約70%的合理水平,會審慎和理性買地。如果沒有好項目,會把資金預留到明年。集團策略是將一半回籠資金用作投資,以投資地產為主,其他產業投資約佔四分之一。