中國海外上半年盈利205.3億元人民幣，按年跌3.7%；扣除投資物業公允價值變動及外匯淨損益後，核心盈利179.4億元，按年升0.3%。中期息每股45港仙，按年持平。

集團上半年收入886.3億元人民幣，按年升11%。當中，物業發展收入863.5億元，升11.2%。投資物業租金收入19.2億元，升6.2%。合約物業銷售額1720億元，升4.2%，銷售面積954萬平方米，增長3.5%。

截至6月底，集團土地儲備9006萬平方米。銀行結餘及現金1113.8億元，淨借貸比率維持32.95%。

中海外表示，對香港未來充滿信心，認為港區國安法是香港繁榮穩定的法律保障，一國兩制將行穩致遠，集團會堅定持續加大在香港的投資。

集團指，上半年疫情、全球經濟和中美摩擦分歧加深等影響，人民幣對美元小幅貶值，而中國實施積極貨幣政策，美國聯儲局亦重啟量化寬鬆，境內境外融資成本都降低，會繼續密切留意利率走勢及匯率波動，認為兩者風險相對可控。