穆迪上調內地房地產展望至穩定 因銷售復蘇及融資暢通
評級機構穆迪將內地房地產的展望評級,由「負面」上調至「穩定」,由於發展商合同銷售恢復緩慢增長、庫存保持穩定,加上國內及離岸融資渠道對財務狀況良好的房企保持暢通。
穆迪報告預期,未來6至12個月,內房銷售額將按年持平至增長5%。
報告預計,全國房地產銷售將緩慢上升,主要是低基數,以及年初以來一些被壓抑的需求釋放。另外,二線及主要三、四線城市健康增長,與一線城市下跌之間互相平衡。
穆迪說,隨著內地政府持續實施監管措施,防止價格上升,並促進市場長遠穩定發展,房價將略為上升。內地融資情況預計保持大致穩定,但監管機構避免房地產行業過熱,銀行向發展商提供的信貸增長將持續放緩。