物業顧問戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，不少經濟預測指出本港失業率或在年底前升至7%，相信疫情及社會事件對經濟的影響在本月逐步浮現，最壞情況仍未見到，第4季樓價仍有下行空間，預期下半年大型屋苑樓價跌約5%，全年整體樓價跌約10%。

他表示，疫情近日有緩和跡象，部分業主亦因應市況減價，相信累積購買力本月釋放，成交量將回升至約5500宗，按月升逾26%。

陶汝鴻說，雖然失業率仍會上升，但今年樓價至目前跌幅只有約5%，加上市場負債比率仍然偏低，負資產大幅上升機會不大。他認為，除非疫情持續影響睇樓，否則發展商第4季推盤步伐不會受太大影響，賣樓表現會與今年首季相若。

他認為，近期移民人數的確增加，但大部分不是家庭式移民，相信未至於影響樓市發展。