恒隆地產以25.66億元購入美國駐港領事館宿舍物業，成交價偏向市場預期下限；以呎價約5.4萬元計算，亦較兩年前旁邊地皮成交呎價低近4成。

市場原先預期美國駐港領事館宿舍物業作價，介乎21.3億至47.3億元。

普縉集團企業發展部總監張聖典表示，這種地皮供應少，理應受到市場歡迎，但礙於市況不確定，加上在中美關係緊張的敏感時刻，不排除部分買家未必積極競投，這些因素都影響項目作價。

華潤置地在兩年前以58億元買入旁邊地皮，當時呎價逾8萬元。