恒隆集團董事長陳啟宗認為，熊市通常蘊藏機會，集團會加以發掘，認為恒隆是「熊市股」，屬逆周期公司，股價會在市場興旺時落後大市，但今年股價在行業中表現較好。

他在集團中期報告中指出，今年餘下時間香港業務可能要提供更多租金寬減，對收入和純利都有長期影響，可以做的不多，但相信未來2-3年可從兩個發展項目獲利，包括牛頭角一個住宅項目及港島東寫字樓。他又提到，港區國安法通過後，有望重現比較理性和穩定的社會環境，相信政府效率會回升，經濟及土地供應會從中受惠。

陳啟宗說，預計內地業務表現應會繼續理想，主要受惠2年前開始的收成期，武漢及杭州恒隆廣場預計在明年上半年和2024年左右啓用，預計開業後2-3年才會穩定。