星展香港房地產業分析師丘卓文表示，今年以來本港樓價表現平穩，但租金水平下跌，影響投資吸引力。加上近年越來越多市民考慮移民而放售樓盤，二手市場供應或會增加。不過，低息環境加強業主持貨能力，即使面對今次經濟下行周期，樓市表現比預期好得多，無出現大量業主割價賣樓。他預計，未來9至12個月樓價保持穩定，大眾住宅表現繼續跑贏大市。

丘卓文說，失業率高企，但高增值行業的形勢並非太嚴峻，剛性需求強勁，特別是每平方呎約1萬多元的住宅銷售表現良好，相信受惠去年政府放寬按保措施帶動，又認為市場最近推售的新盤反應仍會理想。

他提到，政府增加公營房屋供應，私樓供應相對減少，而土地共享計劃下的住宅供應需時數年才能應市，土地短缺問題未見解決，低息環境及住宅供應預期都支持樓市表現。

不過，他指，近期金融市場波動，預計持續至明年上半年，可能令樓價升幅受阻。中美關係緊張、經濟低迷時間或較預期長，亦可能影響住宅需求。