「劏房」租務管制研究工作小組主席梁永祥說，小組已經委任獨立的專業機構和專家進行多項專題研究，包括事實、情況和社會、經濟及法律的三個範疇。

其中在事實、情況和社會方面，工作小組邀請了曾多次協助政府進行相關研究的「政策二十一」，在全港各區展開抽樣定量調查，希望透過進行大約5000個調查訪問，估算全港劏房戶的數量以作數據分析。

梁永祥說，工作小組曾多次進行社區探訪活動和約見「劏房戶」進行聚焦訪談，包括探訪工廈、寮屋和等「劏房戶」，發現他們面對濫收水電費、居住環境惡劣和租金議價能力不對等租務問題。

工作小組在了解他們的困難後，會進行個案分析，並向政府有關部門提出解決方案的建議。