2020-10-20T02:33:13Z

路透北京10月20日 - 路透根据中国国家统计局周二公布数据测算，9月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升4.6%，较上月涨幅4.8%收窄，涨势延续五年，但涨幅为2016年2月以来最小；环比上升0.4%，低于上月的0.6%，且为半年低点。

经测算，9月70个大中城市中，新建住宅价格指数环比上涨的有55个（上月为59个），持平的有七个（上月为两个），下跌为八个（上月九个）。

统计局城市司首席统计师孔鹏在解读中称，9月70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。

初步测算，四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%；二手住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。

31个二线城市新建和二手价格环比分别上涨0.3%和0.2%，涨幅回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手环比上涨0.6%，涨幅与上月相同。

月初由中国指数研究院发布的百城房价指数显示，9月全国100个城市新建住宅平均价格为15,643元/平方米，环比上涨0.24%，涨幅较上月收窄0.26个百分点。从涨跌城市个数看，76个城市环比上涨（上月89个），22个城市环比下跌（上月10个），2个城市与上月持平（上月1个）。

中指院表示，中央将继续坚持“房住不炒”定位，房地产金融监管力度也会进一步加强，以防范房地产金融风险。地方政府将更加灵活因城施策，同时继续落实房地产长效管理机制，促进市场平稳运行。预计未来，部分热点城市尤其房价上涨过快城市政策调控力度或继续加码，但整体收紧空间不大。

自2018年1月起，国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标，只编发新建商品住宅销售价格指数，不再编发新建住宅销售价格指数。

以下为路透测算的70个大中城市新建商品住宅价格指数同比及环比变动情况：

同比(%) 环比(%)

9月 4.6 0.4

8月 4.8 0.6

7月 4.8 0.5

6月 4.9 0.6

5月 4.9 0.5

4月 5.1 0.5

3月 5.3 0.1

2月 5.8 0

2020年1月 6.3 0.2

12月 6.6 0.3

11月 7.1 0.3

10月 7.8 0.5

9月 8.4 0.5

8月 8.8 0.5

7月 9.7 0.6

6月 10.3 0.6

5月 10.7 0.7

4月 10.7 0.6

3月 10.6 0.6

2月 10.4 0.5

2019年1月 10 0.6

2018年12月 9.7 0.8

11月 9.3 0.9

10月 8.6 1.0

9月 7.9 0.9

8月 7 1.4

7月 5.8 1.1

6月 5 1

5月 4.7 0.7

4月 4.7 0.5

3月 4.9 0.4

2月 5.2 0.2

1月 5.0 0.3

2017年12月 5.4 0.4

（完）