戴德梁行報告指，第3季本港整體寫字樓租金連跌6個季度，平均呎租62.5元，按季跌4.7%，首3季累計下跌16.1%，估計全年跌幅介乎16%至21%，中上環及金鐘區全年跌幅估計介乎20%至25%。

期內，整體寫字樓待租率升至11.6%，創2005年首季以來最高，按季升0.9個百分點，連升4個季度。當中以九龍西16.6%空置率最高，中上環及金鐘區升至10.1%，灣仔銅鑼灣區升至11.2%。

期內寫字樓錄得負吸納量逾63萬平方呎，估計全年負吸納量逾167萬平方呎。第3季退租面積62.6萬平方呎，按季升8%。

該行香港董事總經理蕭亮輝表示，如果新型肺炎疫情未有明顯改善，經濟持續收縮，估計中區寫字樓待租率將進一步上升，未來3個月租金或再跌約5-10%，反映企業對高價商廈承租能力弱。他相信，業主在續租時會以優惠條款留客；當有新面積招租，除了優惠條款，租金下調是必然。