東涌一幅商業地中午截標，市場憂慮項目或有流標風險，亦有測量師下調估值。

項目估值介乎31.5億至50.5億元，每呎樓面地價2500元至4000元。地皮面積約13.3萬平方呎，最高可建樓面約126萬平方呎。

項目位處東涌新填海區，鄰近迎東邨，附近有計劃興建的東涌東港鐵站，與東涌市中心有一段距離，區內填海工程亦未完成。

中標財團需要提交噪音、排水等評估報告，亦要就地盤進行岩土工程研究。