大埔滘1幅小型住宅用地中午截標，市場估值介乎5億至6億元，每呎樓面地價約5000元至6000元。

地皮面積逾6.7萬平方呎，地積比1.5倍，最高可建樓面面積近10.1萬平方呎。

地盤位處大埔公路大埔滘段，鄰近鹿茵山莊。地盤中央兩處位置屬於私人地段，有構築物外伸至地盤範圍內，對項目發展佈局及設計有一定掣肘。中標財團需要鋪設附近公用道路及行人天橋，在地盤內興建污水處理系統，並負責斜坡維修及保養。

市場預料，項目將發展低密度豪宅，興建數十伙，但周邊交通配套未算完善。