大埔滘1幅小型住宅用地中午截標，市場估值介乎5億至6億元，每呎樓面地價約5000元至6000元。

普縉執行董事及企業發展部總監張聖典，對地皮的估值是市場下限，他指項目發展限制多，地盤形狀及地塊不完整，中間有私人地段，在政府地皮屬比較少見，發展商在設計及佈局上有難度。

不過，張聖典認為，項目規模小，涉及投資額有限，很多中小型發展商會對地皮有興趣。

他提到，政府停推空置稅，對超級豪宅會有影響，但今日截標項目規模不大，相信並無提振作用。他預期，項目將建成多層大廈及洋房，每呎售價至少1.5萬元。