港鐵物業總監鄧智輝指，日出康城商場第二期將在周末開幕，涉及整個商場三分二總面積，連接商場的康城站港鐵站B出口及附近公共交通交匯處屆時同步開幕。

鄧智輝預期，整個商場將在今年底全面開放，目前仍有20%店舖未出租，仍欠珠寶鐘錶、服裝及化妝品等受新型肺炎疫情嚴重影響的零售板塊。他指，明白疫情困擾零售市道，租戶對開新分店有保留，相信隨著疫情緩和，會逐步租出，目前情況在預期內。

他指，港鐵自2月開始為新舊商場租戶提供租務優惠，並會優先處理港人經營、規模較小的零售商舖，主要考慮他們的現金流實力較弱。

鄧智輝又指，大圍站商場項目第一期目標在2023年上半年開放。