四年“回A”梦碎中国恒大中止与深深房重组 1,300亿元战投余50亿正在商谈
刊登在香港联交所网站的公告并称，有357亿元战投亦已商谈完毕，即将签订补充协议，50亿元战投由于涉及其自身大股东的资产重组，正在商谈，剩余30亿元战投的本金恒大已支付，即将回购。
而停牌逾四年的深深房A股股票也将于周一（11月9日）开市起复牌。其股票2016年9月14日因筹划重大资产重组事项停牌，停牌前报11.17元。
“基于目前市场环境等原因，现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟，为切实维护公司及全体股东利益，经公司审慎研究并与交易各方友好协商，公司决定终止本次交易事项，”深深房在深交所网站刊登的公告称。
中国恒大股票周五收报16.48港元，过去一个月累计跌幅16.9%，过去三个月累计跌幅24.85%。
2016年底至2017年11月短短一年时间里，恒大地产陆续引入三批战略投资者，分别引入300亿、400亿、600亿元资金，合共1,300亿元，占增资后的恒大地产的36.54%股份。战投入场后，常年困扰中国恒大的负债率高企问题得到大幅缓解，而恒大地产的估值也大涨至超过4,000亿元，超过A股龙头房企万科的市值。
按协议，第一批、第二批战略投资者投资期限至2020年1月31日，第三批期限至2021年1月31日。三批增资协议中，恒大地产及其控股股东--广州市凯隆置业有限公司(中国恒大在中国内地的控股平台)均做出业绩对赌和回购补偿承诺。
而在引入战投近四年后，尽管恒大回A心切，但迟迟未见靴子落下的痕迹，前期入场的战投资金亦不得不延期。今年1月13日，恒大公告称，已经与第一轮、第二轮战略投资者协商，同意将A股上市期限延期至2021年1月31日前，即在原来的协议基础上延期一年。
但今年8月20日，中国央行和住建部联合召开座谈会，将12家房企纳入针对负债率制定的“三条红线”融资管理办法；恒大地产三线全踩，不得新增有息债务，被动走上降杠杆的道路。恒大被迫上书求助，以致在9月25日当天引发股债血洗。
这份网传致信广东省政府的名为“关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告”的求助函称，若须在2021年1月31日钱偿还战略投资者1,300亿元本金并支付137亿分红；1,300亿由权益变负债，资产负债率将大幅攀升至90%以上，可能导致恒大地产现金流断裂。（完）