2020-11-16T02:20:05Z

路透北京11月16日 - 路透根据中国国家统计局周一公布数据测算，10月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升4.3%，较上月涨幅4.6%收窄，涨势延续61个月；环比上升0.2%，为七个月最低。

经测算，10月70个大中城市中，新建住宅价格指数环比上涨的有45个（上月为55个），持平的有六个（上月为七个），下跌为19个（上月八个）。

国家统计局城市司高级统计师绳国庆在解读中称，70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落，同比涨幅基本稳定。

初步测算，10月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。

月初由中国指数研究院发布的百城房价指数显示，10月全国100个城市新建住宅平均价格为15,705元/平方米，环比上涨0.40%，涨幅较上月扩大0.16个百分点。从涨跌城市个数看，73个城市环比上涨（上月76个），26个城市环比下跌（上月22个），一个城市与上月持平（上月两个）。

中指院表示，楼市调控将保持从严基调，部分房价、地价上涨预期较强的城市政策调控力度或继续加强，但政策收紧的空间已明显缩小，或多采用微调加码方式调控楼市。与此同时，部分市场压力较大的城市或将在增加购房补贴、强化住房保障等方面进一步加大引才力度，放宽落户限制，进一步促进房地产市场平稳健康发展。

自2018年1月起，国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标，只编发新建商品住宅销售价格指数，不再编发新建住宅销售价格指数。

以下为路透测算的70个大中城市新建商品住宅价格指数同比及环比变动情况：

同比(%) 环比(%)

10月 4.3 0.2

9月 4.6 0.3

8月 4.8 0.6

7月 4.8 0.5

6月 4.9 0.6

5月 4.9 0.5

4月 5.1 0.5

3月 5.3 0.1

2月 5.8 0

2020年1月 6.3 0.2

12月 6.6 0.3

11月 7.1 0.3

10月 7.8 0.5

9月 8.4 0.5

8月 8.8 0.5

7月 9.7 0.6

6月 10.3 0.6

5月 10.7 0.7

4月 10.7 0.6

3月 10.6 0.6

2月 10.4 0.5

2019年1月 10 0.6

2018年12月 9.7 0.8

11月 9.3 0.9

10月 8.6 1.0

9月 7.9 0.9

8月 7 1.4

7月 5.8 1.1

6月 5 1

5月 4.7 0.7

4月 4.7 0.5

3月 4.9 0.4

2月 5.2 0.2

1月 5.0 0.3

2017年12月 5.4 0.4

（完）

欲览详情，请点击国家统计局网站链接 www.stats.gov.cn