臨近年底，發展商加快推盤步伐。市場數據預計，今個月至少有約3700個單位推售或部署推售，涉及10個項目，分別位於大圍、沙田、油塘、佐敦、西營盤、灣仔等；亦有發展商趁機加推新盤貨尾。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮說，疫情壓抑的購買力釋放，加上部分開價有折讓，帶動新盤銷情，部分甚至短時間內沽清單位，如果下周施政報告再有利好樓市措施，甚至放寬辣招，或會令樓市氣氛更加熾熱。

陳海潮承認，大量新盤應市會搶去二手市場部分購買力，部分業主看淡後市，個別出現2-3%的減價幅度，但並非普遍現象，如果新盤市場繼續造好，二手樓最終亦會受惠。

他指，對今年餘下時間的樓價表現感到樂觀，特別是今季疫情緩和，以及息口低企，料今季樓價按年微升2-3%，連同首3季升幅，全年樓價升4%。