萊坊執行董事林浩文表示，今年豪宅銷情受疫情封關拖累，豪宅新盤供應亦不多，但如果疫情穩定，內地買家重新來港，相信發展商將會推售部分豪宅試水溫，明年豪宅樓價按年持平或跌5%。
林浩文關注，今年政府賣地不多，但整個財政年度賣地收入仍可能達900億元，按年跌30%，最終要視乎山頂文輝道住宅地及中環海濱商業用地能否成功售出。
不過，他指，目前豪宅銷情緩慢，發展商出價或較保守，即使文輝道地皮拆細後仍有流標風險。他亦承認，以今年市況而言，推出中環商業地對庫房收入並非最好時機。但以目前的賣地進度，如要填補庫房收益，推出有關項目亦無可厚非。