本港銀行年底已陸續部署明年按揭業務，再有銀行將銀行同業折息掛勾按揭（H按）息率，調低至拆息利率（H）+1.3厘，亦有銀行調高現金回贈到1%至1.1%。

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指，目前與樓按相關的1個月拆息，維持約0.2厘低水平，市場資金充裕，令個別銀行有空間推出優惠。

她預期，H+1.3厘按息可以維持一段時間，當市場普遍調低至相應息口，才會有下一步調整。她認為，H按息率未調整前普遍是H+1.35厘，下調5點子不算多，純粹捉摸市場心理，不認為外圍因素影響銀行推出更多優惠。

中原按揭認為，新型肺炎疫苗有望帶動經濟復蘇，預期發展商積極推盤，會令一二手交投增加，推動銀行放貸意欲，相信新批按息在樓按競爭下，可持續發展低至H+1.3厘低水平，個別個案甚至可能會再增加優惠。