2018年流標後，拆細重推的山頂文輝道第2、4、6及8號住宅用地，中午截標。現場消息說，最少收到7份標書，超過2018年入標數目。

項目地盤面積13.5萬平方呎，最高可建樓面25.9萬平方呎。市場估值77億至111億元，相當於每呎樓面地價3萬至4.3萬元。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚預期，地皮估值91億元，每呎樓面地價3.5萬元，較2018年時下調約42%。張翹楚指，項目拆細後，投資額仍逾百億元，預期發展商在目前市況下出價會趨向審慎。但他指，每呎樓面地價出現下調，可能令發展商入標意欲增加，但由於山頂豪宅近期成交量不多，如政府底價不就市，項目仍有流標風險。

另外，新世界表示，以合資形式入標競投文輝道地皮。