深水埗海壇街244至256號舊樓進行強拍，由萬科香港以底價逾5.76億元投得。

地盤面積約7495平方呎，現址為一排約63年樓齡的6層高唐樓。市傳集團2年前開始收購該地段一帶舊樓，並分批進行強拍。

負責拍賣的萊坊專業服務董事總經理陳致馨表示，隨著更多新晉發展商留意到舊區重建商機，近年黃大仙、紅磡、深水埗，以至西半山區，都出現不少強拍申請，對該區樓價有正面支持。

他預期，今年強拍個案有約35至36宗，由於收購過程需時，數字屬健康正常，又預期未來每年維持30至40宗。

陳致馨認為，今年發展商收購更為暢順，主要由於疫情導致樓市調整，由於賠償金會跟隨市況升跌，舊樓小業主較願意接受出價。而在目前樓價相對較低的環境，小業主可以購入同區較新的住宅物業。