政府上月取消實施7年的工商舖雙倍印花稅，據中原工商舖統計，撤辣至今近1個月，工商舖成交額較撤辣前一個月跌約68%，撇除太古城中心一期的成交，總成交額約20%。不過，商舖成交額較前2個月分別急升35%及47%。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚說，最近商舖成交額急升，主要是物業價格大跌，吸引投資者入市，但近期尖沙咀等旺區的工商舖租金下調幅度明顯，投資者始終著重收益，認為3-5千萬元，銀碼較小的物業較受惠撤辣，但未必能刺激投資者大舉入市。

張翹楚說，本港失業率可能上升，如果經濟持續下行，商舖或難以繼續租出，租金表現亦較差，成交價、量可能會繼續下跌，即使撤辣都難以維持投資者熱度。

他指，就算疫苗面世，可能要2-3年才能全面開放經濟和旅遊，預計民生區商舖成交會較遊客區多，主要是中環及銅鑼灣等遊客區欠缺本地消費支持。

張翹楚又指，見到部分甲級寫字樓，例如遠東金融中心成交呎價已大跌近半，吸引部分機構及普通投資者，相信未來成交要以價格取勝。