差餉物業估價署數據顯示，本港11月私人住宅樓價按月微跌0.18%，連跌兩個月，首11個月累計升幅收窄至0.32%。與去年5月的歷史高位比較，樓價累計跌4.16%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，11月下旬第4波疫情爆發，預期將拖累12月樓價單月跌幅擴大至逾1%，連跌3個月，今季累計跌2%。

陳海潮預計，今年樓價跌近1%，結束11年升浪，與歷史高位比較，今年底樓價將累計跌5.39%。

萊坊執行董事林浩文亦預料，12月樓價持續向下，全年跌約1%。他認為，樓市至少持續調整至明年首季，但波幅有限。他估計，明年全年樓價再跌5%，調整幅度集中於上半年，下半年則有望因為疫苗及與內地通關，樓價轉趨平穩甚至回升。

林浩文指，樓價仍高企，政府減辣機會不大，估計樓市最少要下調10%或以上，政府才會減辣，期望政府可以放寬額外印花稅(SSD)，以增加二手樓供應量。