人民銀行和銀保監會聯合發布，銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度通知，分別設置房地產貸款餘額佔比，和個人住房貸款餘額佔比兩個上限，對超過上限的機構設置過渡期，並建立區域差別化調節機制。通知將於明日起實施。

在人行官網發布的答記者問表示，中資法人銀行業金融機構，其房地產貸款餘額佔比及個人住房貸款餘額佔比，不得高於人民銀行同銀保監會確定的相應上限。

根據相關制度，中資大型銀行房地產貸款佔比上限為40%，個人住房貸款佔比上限為32.5%；中型銀行的佔比上限分別為27.5%和20%；中資小型銀行和非縣域農合機構為22.5%和17.5%。

此外，在今年底，相關佔比超出管理要求2個百分點以內的銀行業金融機構，業務調整過渡期為通知實施日起兩年；超過2個百分點以上，過渡期為通知實施日起4年。房地產貸款佔比、個人住房貸款佔比的業務調整過渡期為分別設置。

人行又指，目前大部分銀行業金融機構都符合管理要求，人行將要求機構穩健開展房地產貸款相關業務，保持房地產貸款佔比及個人住房貸款佔比基本穩定。