美聯旺舖董事盧展豪表示，商舖冰封情況過去，預計今年舖位成交量將會按年升40-50%，核心區租金及售價升10-15%，民生區升8-10%，但由於吉舖數量創新高，需時消化，預計首季空置率仍然處於較高水平，4大核心區整體空置率約13-14% ，較去年第3季微升。

他提到，吉舖增加令不少短租舖出現，銷售口罩、手機配件，相信接近農曆新年亦有售賣利是封店舖，部分更可能是一線舖，業主租務條款亦非常彈性，例如以營業額分成，甚至提供裝修。

美聯旺舖又指，取消非住宅雙倍印花稅對整體工商市場有影響，但未至於令成交急劇上升，取消措施前後一個月，成交宗數上升逾10%，認為相關物業買賣最主要考慮前景及回報。