瑞銀投資銀行全球研究部中國/香港房地產投資研究部主管林鎮鴻表示，目前全港寫字樓空置率約9%，預計今年空置率仍會微升，中環寫字樓空置率將由目前的7%升至7.5%。

不過他指，今年本港經濟有望按年反彈4.8%，有利寫字樓租賃需求，而近期寫字樓出租率已見改善，相信最壞情況已經過去，預計今年中環寫字樓租金將按年跌約3%，較去年跌兩成大幅收窄，看好今年地產收租股表現。