美聯物業指出，發展商近期積極推盤，帶動一二手市場購買力提早今個月爆發，預測1月一手成交按月升1.6倍至1500宗，二手則升12.5%至4500宗。今季推出新盤單位有望達到8850個。

住宅部行政總裁布少明預期，去年樓價可能微跌不足1%，今年經濟有望好轉，或者帶動樓價升5%，首季表現平穩，到3至4月開始重拾升軌。當中，5000萬元以上豪宅，以及受惠放寬按保的1000萬元以下物業，樓價有望跑贏大市，升幅5-10%。

布少明提到，疫情未有影響高收入人士就業情況，即使整體失業率上升，亦不會打擊樓市。近期銀主盤數目受基數效應帶動，有一定升幅，但數量仍然偏少，未對市況構成影響。

美聯指，移民放盤的二手單位增加，個別出價略低於市價，但數量不多。由於香港人口經歷過去移民潮後仍然上升，亦有專才轉為永久居民，即使移民潮再次出現，亦不擔心樓價大跌。